Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 265 m²
Maison 6 piècesSituée proche du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété avec piscine est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre. Génér...
2975 Chemin du Malvan 06570 Saint-Paul-de-Vence
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR9Fx Actuel
|
1 550 000 € | - |
|
#ay8WM
|
1 595 000 € | +2,9% |
|
#aBYWK
|
1 650 000 € | +6,5% |
|
#aFpVa
|
1 650 000 € | +6,5% |
|
#b0VpI
|
1 550 000 € | - |
|
#aGk8V
|
1 550 000 € | - |
|
#aHFcJ
|
1 650 000 € | +6,5% |
|
#aJU3V
|
1 650 000 € | +6,5% |
|
#aM94s
|
1 550 000 € | - |
|
#aOIMQ
|
1 550 000 € | - |
|
#aTDht
|
1 550 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST PAUL
|
1 595 000 € | 6 088 € | 262 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 595 000 € | 6 088 € | 262 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 390 000 € | 5 245 € | 265 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 370 000 € | 4 391 € | 312 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 370 000 € | 4 391 € | 312 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 370 000 € | 4 391 € | 312 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 370 000 € | 4 391 € | 312 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
1 370 000 € | 4 391 € | 312 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 279 Che Des Espinets | 720 000 € | 260 m² | 2 769 € |
| 10/09/2024 | 457 Che Gardettes Sine | 1 240 000 € | 217 m² | 5 714 € |
| 01/08/2023 | 451 Che Du Cercle | 3 050 000 € | 301 m² | 10 133 € |