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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 265 m²
Située proche du pittoresque village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété avec piscine est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre. Généreuse de ses 265...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFpVa Actuel
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1 650 000 € | - |
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#ay8WM
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1 595 000 € | -3,3% |
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#aBYWK
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1 650 000 € | - |
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#b0VpI
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1 550 000 € | -6,1% |
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#aGk8V
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1 550 000 € | -6,1% |
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#aHFcJ
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1 650 000 € | - |
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#aJU3V
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1 650 000 € | - |
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#aM94s
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1 550 000 € | -6,1% |
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#aR9Fx
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1 550 000 € | -6,1% |
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#aOIMQ
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1 550 000 € | -6,1% |
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#aTDht
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1 550 000 € | -6,1% |
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3 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 279 Che Des Espinets | 720 000 € | 260 m² | 2 769 € |
| 10/09/2024 | 457 Che Gardettes Sine | 1 240 000 € | 217 m² | 5 714 € |
| 01/08/2023 | 451 Che Du Cercle | 3 050 000 € | 301 m² | 10 133 € |