Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Aurélie Buiret vous propose: CO-EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec piscine à Saint-Paul-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axZ3M Actuel
|
450 000 € | - |
|
#awlwR
|
450 000 € | - |
|
#aHYxi
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEILLANS
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL EN FORET
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 SEILLANS
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEILLANS
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTAUROUX
|
449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CALLIAN
|
449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAYENCE
|
464 900 € | 3 576 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 CALLIAN
|
466 000 € | 3 401 € | 137 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5421 Rue De L Estoc | 233 475 € | 108 m² | 2 162 € |
| 11/12/2024 | 5898 Les Bagarry | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 18/10/2024 | 1058 L Aumade Haute | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 23/09/2024 | 5591 Maugariel | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 13/03/2024 | 5195 Rue De La Treille | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 26/01/2024 | 5214 Pl De L Eglise | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 05/01/2024 | 5925 Maugariel | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |
| 11/05/2023 | 5561 Collet De Saint Andre | 571 093 € | 109 m² | 5 239 € |