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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Votre constructeur de maisons à Saint Pierre du Mont, Maisons d'en France Sud-Ouest, vous présente ce terrain entièrement viabilisé, sélectionné avec ses partenaires fonciers, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 277 452 € | 28 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 290 880 € | 42 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 67 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 371 400 € | 122 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PERDON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PERDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PERDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOUGUE
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T5 LUCBARDEZ ET BARGUES
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262 000 € | 1 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPET ET LAMOLERE
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPET ET LAMOLERE
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T5 BOUGUE
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269 000 € | 2 538 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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T5 ST PERDON
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244 809 € | 2 205 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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T4 ST PERDON
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241 370 € | 2 099 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 BOUGUE
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274 000 € | 2 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGUE
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274 000 € | 2 585 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZEROLLES
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275 000 € | 2 331 € | 118 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 115 Rue De La Poste | 246 000 € | 123 m² | 2 000 € |
| 17/03/2025 | 595 Av Des Arenes | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 31/01/2025 | 218 Rue De La Poste | 268 000 € | 134 m² | 2 000 € |
| 12/12/2024 | 96 Rte De Maysouet | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 27/11/2024 | 167 Rue Des Lauriers | 162 617 € | 89 m² | 1 827 € |
| 04/11/2024 | 89 Imp Malherbe | 243 700 € | 113 m² | 2 157 € |
| 25/09/2024 | 123 Rte De Haut Mauco | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 24/09/2024 | 175 Rue De Larroque | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 28/08/2024 | 450 Av Du Marsan | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 06/08/2024 | 329 Av De La Chalosse | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 26/07/2024 | 181 Rue Des Furets | 322 000 € | 127 m² | 2 535 € |
| 26/07/2024 | 60 Rue Des Bruyeres | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 12/07/2024 | 190 All De L Armagnac | 311 500 € | 119 m² | 2 618 € |
| 16/05/2024 | 71 Imp De Jean Gay | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 11/04/2024 | 430 Rte Du Rotche | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |