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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine de 2024 offre 170 m² d'espaces lumineux et raffinés, implantés sur un terrain de 840 m², à seulement quelques minut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 1 134 588 € | 117 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 915 €/mois | 30 045 €/mois | 1 189 800 € | 172 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 1 290 780 € | 273 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 846 €/mois | 17 715 €/mois | 1 403 040 € | 386 016 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 1 519 200 € | 502 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PHILIBERT ↗ +5.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PHILIBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PHILIBERT
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T6 LA TRINITE SUR MER
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1 039 993 € | 5 445 € | 191 m² | 6 | Voir |
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998 400 € | 6 359 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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1 134 000 € | 6 231 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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1 134 000 € | 6 231 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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954 960 € | 6 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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954 960 € | 6 201 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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T5 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHILIBERT
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947 600 € | 6 153 € | 154 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue Georges Camenen | 875 250 € | 163 m² | 5 370 € |
| 30/04/2025 | 5 All Des Genets | 570 000 € | 168 m² | 3 393 € |
| 08/04/2025 | 5034 Kerran | 200 000 € | 158 m² | 1 266 € |
| 29/11/2024 | 27 Rue Du Prado | 562 554 € | 168 m² | 3 349 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 825 000 € | 182 m² | 4 533 € |
| 07/08/2024 | 11 Res De Kervarail | 674 500 € | 156 m² | 4 324 € |
| 06/11/2023 | 6058 Kernivilit | 1 205 000 € | 198 m² | 6 086 € |
| 12/10/2023 | 5911 Rte De Kerbernic | 1 275 000 € | 159 m² | 8 019 € |
| 04/08/2023 | 5611 Pourhors | 1 253 000 € | 198 m² | 6 328 € |
| 03/04/2023 | 75b Rte Des Plages | 969 780 € | 168 m² | 5 773 € |