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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
REF : 225776 A 5mn des gares de Maintenon et de Saint-Piat, proche de toutes commodités et gare, cette propriété est idéale pour une famille ou investisseurs. Elle comprend deux ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIAT ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIAT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBBx6 Actuel
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262 000 € | - |
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#axQG0
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262 000 € | - |
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#aFEii
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262 000 € | - |
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#aLRrF
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262 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIAT
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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261 000 € | 2 008 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINTENON
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T6 MEVOISINS
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T5 MAINTENON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MORHIER
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MAINTENON
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS LE MORHIER
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGLAINVAL
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/03/2025 | 26 Rue Des Dolmens | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 31/08/2024 | 80 Rue De La Republique | 178 000 € | 156 m² | 1 141 € |