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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Cette maison fonctionnelle et confortable (insert et climatisation) située à moins de 500 mètres du centre du village offre une belle surface habitable avec cuisine aménagée donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 249 480 € | 25 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 37 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 308 400 € | 84 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 110 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE D EYRAUD
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231 440 € | 1 596 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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232 500 € | 1 520 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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223 000 € | 1 582 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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222 600 € | 1 613 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T8 PRIGONRIEUX
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242 000 € | 1 793 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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220 500 € | 1 575 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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220 500 € | 1 575 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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220 500 € | 1 575 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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248 500 € | 1 775 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FORCE
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212 500 € | 1 389 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PRIGONRIEUX
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198 000 € | 1 424 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 60 Rte De La Capelle | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 01/10/2024 | 1140 Rte Du Vignaud Vieux | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 21/04/2023 | 49 Rue De La Resistance | 130 000 € | 133 m² | 977 € |