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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Bienvenue sur l'île d'Oléron, où le charme de la commune de Saint-Pierre se dévoile dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas seulement du célèbre Port de Boyardville et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 823 €/mois | 32 797 €/mois | 909 132 € | 94 197 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 945 €/mois | 24 076 €/mois | 953 400 € | 138 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 1 034 280 € | 219 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 1 124 400 € | 309 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 1 217 400 € | 402 465 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D OLERON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE D OLERON
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848 000 € | 5 691 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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849 000 € | 5 273 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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849 000 € | 5 273 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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851 500 € | 6 126 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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851 500 € | 6 126 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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851 500 € | 6 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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851 500 € | 6 126 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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851 500 € | 6 126 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COTINIERE
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851 500 € | 6 170 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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858 000 € | 5 917 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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858 000 € | 5 917 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE D OLERON
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897 750 € | 5 646 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE D OLERON
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790 000 € | 4 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE D OLERON
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735 000 € | 4 224 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PIERRE D OLERON
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728 000 € | 5 200 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Imp Des Sternes | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 07/04/2025 | 87b Rte Des Grands Coutas | 832 020 € | 124 m² | 6 710 € |
| 04/11/2024 | 14 Res Fief Norteau 2 | 340 000 € | 161 m² | 2 112 € |
| 02/10/2024 | 1 Imp De La Musique | 466 000 € | 120 m² | 3 883 € |
| 27/08/2024 | 5765 Rue Des Jardins A Arceau | 284 000 € | 120 m² | 2 367 € |
| 31/07/2024 | 13 Imp Des Immortelles | 578 265 € | 136 m² | 4 252 € |
| 24/07/2024 | 5 Lot L Oceane | 569 920 € | 125 m² | 4 559 € |
| 04/07/2024 | 35 Rue De L Eguille | 340 711 € | 134 m² | 2 543 € |
| 06/05/2024 | 4 Imp De L Hopital | 604 400 € | 150 m² | 4 029 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue De La Salicorne | 168 500 € | 120 m² | 1 404 € |
| 26/03/2024 | 5 Lot Les Verdiers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 08/03/2024 | 28 Rue Centrale | 181 000 € | 174 m² | 1 040 € |
| 05/03/2024 | 9001 Rte De L Ocean | 403 000 € | 175 m² | 2 303 € |
| 14/02/2024 | 33 Rue Du Fief Norteau | 373 580 € | 119 m² | 3 139 € |
| 12/12/2023 | 64c Rue Des Vignes La Natonniere | 512 450 € | 153 m² | 3 349 € |