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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
La petite agence Eguzon vous propose cette jolie petite maison de campagne a rénové de 62m². La maison ce situe a moins de 5minutes de la plage de fougères. Elle ce compose d'une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PLANTAIRE ↗ +2.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PLANTAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ORSENNES
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55 000 € | 873 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T5 CUZION
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 ORSENNES
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55 000 € | 873 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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55 000 € | 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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55 000 € | 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSENNES
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54 000 € | 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSENNES
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54 000 € | 818 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ORSENNES
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53 000 € | 883 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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53 000 € | 883 € | 60 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 8 Cour Des Granges | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Principale | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 05/03/2025 | 1 Imp Des Chataigniers | 68 000 € | 60 m² | 1 133 € |
| 24/01/2025 | 32 Drouille | 14 000 € | 65 m² | 215 € |
| 11/09/2024 | 3 Les Mannes | 27 826 € | 54 m² | 515 € |
| 16/07/2024 | 5 Che De La Cote | 87 000 € | 51 m² | 1 706 € |
| 26/06/2024 | La Maison Richard | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 27/02/2024 | 5325 La Rochere | 32 000 € | 45 m² | 711 € |
| 02/11/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 21/10/2023 | 16 L Aubier | 52 000 € | 71 m² | 732 € |
| 06/10/2023 | 4 Che De La Brousse | 35 000 € | 61 m² | 574 € |
| 08/09/2023 | 7 Le Montet | 70 000 € | 82 m² | 854 € |