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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison à vendre à ST POL DE LEON (29250) - Au calme, maison de ville à restaurer comprenant entrée, séjour cheminée, une chambre, une grande cuisine, arrière cuisine, WC, petite vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 457 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST POL DE LEON ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST POL DE LEON
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179 100 € | 1 186 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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179 660 € | 1 027 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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182 069 € | 1 206 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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189 570 € | 1 281 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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189 570 € | 1 281 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUGOULM
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUGOULM
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167 500 € | 1 028 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 4 Rue Chateaubriand | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 25/03/2025 | 81 Rue Du Port | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 19/02/2025 | 759 Tromeal | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Des Lilas | 355 000 € | 173 m² | 2 052 € |
| 24/12/2024 | 11 Imp Des Roches | 352 750 € | 128 m² | 2 756 € |
| 20/12/2024 | 94 Rue De Brest | 303 000 € | 156 m² | 1 942 € |
| 17/12/2024 | 9001 Kelou Mad | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 30/09/2024 | 73 Rue De La Rive | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/09/2024 | 9001 Kervadoret | 621 915 € | 147 m² | 4 231 € |
| 11/09/2024 | 8 Lot Du Douric | 370 000 € | 142 m² | 2 606 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Albert De Mun | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 06/08/2024 | 3736 Creach Mezec | 324 000 € | 150 m² | 2 160 € |
| 30/07/2024 | 4 Che Dit Du Paradis | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue De Trofeunteun | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 29/06/2024 | 3 Rue De Kerglaz | 297 000 € | 141 m² | 2 106 € |