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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Rare à la vente. Dans un environnement calme et agréable, belle longère en pierres indépendante offrant un hall d'entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, séjour avec poê...
13 Rue Langlais de Prémorvan 22550 Saint-Pôtan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST POTAN ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST POTAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR5TY Actuel
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262 000 € | - |
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#ay3Zu
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262 000 € | - |
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#aTvyE
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262 000 € | - |
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#aUNHY
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260 900 € | -0,4% |
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#aV9M6
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260 900 € | -0,4% |
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#b1MMS
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262 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5455f La Lande Chapelle | 416 000 € | 165 m² | 2 521 € |
| 13/02/2025 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 208 000 € | 116 m² | 1 793 € |
| 31/10/2024 | 5297 La Ville Tanet | 105 000 € | 132 m² | 795 € |
| 27/09/2024 | 5400f La Mare Hazaie | 320 378 € | 138 m² | 2 322 € |
| 26/03/2024 | 5190a La Rue | 277 950 € | 119 m² | 2 336 € |
| 27/01/2024 | 5022 La Touche | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue Langlais De Premorvan | 225 000 € | 131 m² | 1 718 € |
| 22/06/2023 | 5459f L Equivy | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |