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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Située à Saint-Remèze (07700), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, cette maison se trouve à p...
38 Route de la Madeleine 07700 Saint-Remèze
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 498 960 € | 72 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 161 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 637 200 € | 210 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST REMEZE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST REMEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST REMEZE
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443 000 € | 3 723 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST REMEZE
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T5 BOURG ST ANDEOL
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472 000 € | 3 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/09/2024 | 885 Che De Chames | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 23/08/2024 | 451 Che De Combe Grand | 162 500 € | 97 m² | 1 675 € |
| 08/02/2024 | 1 Rue Du Petit Pont | 71 000 € | 131 m² | 542 € |
| 18/01/2024 | 662 Rte Des Gorges | 357 750 € | 106 m² | 3 375 € |
| 05/09/2023 | 18 Av General Leclerc | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 31/07/2023 | 2525b Rte De Bourg | 333 900 € | 127 m² | 2 629 € |