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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
VENTE d'une maison F3 (71 m²) à Saint-Rémy-en-Mauges Emplacement privilégié - À vendre à Saint-Rémy-en-Mauges (49110) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 418 m². Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST REMY EN MAUGES ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST REMY EN MAUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST REMY EN MAUGES
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192 350 € | 2 404 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST REMY EN MAUGES
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192 350 € | 2 375 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOISSIERE SUR EVRE
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194 490 € | 2 526 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREVAULT
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189 500 € | 2 669 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREVAULT
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189 500 € | 2 669 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE MONTLIMART
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198 500 € | 2 796 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PIERRE MONTLIMART
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198 500 € | 2 796 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREVAULT
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182 761 € | 2 313 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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177 030 € | 2 058 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVAULT
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176 629 € | 2 355 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BOTZ EN MAUGES
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176 600 € | 2 030 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BOISSIERE SUR EVRE
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168 490 € | 1 959 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ST QUENTIN EN MAUGES
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166 000 € | 2 213 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVAULT
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164 739 € | 1 985 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 30 Rue D Anjou Chaudron | 21 500 € | 51 m² | 422 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue Du Moulin A Vent Montlima | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 07/05/2025 | 7 All Des Colombes | 164 000 € | 68 m² | 2 412 € |
| 30/04/2025 | 5302 La Boue | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Pasteur Montrevault | 81 000 € | 56 m² | 1 446 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Rablaie | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Campanules St Pierre M | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue D Anjou St Remy En Mauges | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Arthur Gibouin Montrev | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/03/2025 | 16 All Du Tumulus Pierre-montlim | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue De La Loire Chaussaire | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Arthur Gibouin Montrev | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/01/2025 | 2 Pl St Martin Chaudron | 108 000 € | 64 m² | 1 688 € |
| 29/01/2025 | 20 Av De La Frairie St-p-montli | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 29/01/2025 | 22 Av De La Frairie St-p-montli | 208 000 € | 88 m² | 2 364 € |