Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de 4 pièces d'environ 105 m² située dans un village paisible de Saint-Séglin, au coeur de la Bretagne. Edifiée à l'origine en 1949 en pierres apparentes et bien entretenue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST SEGLIN ↘ -34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST SEGLIN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SEGLIN
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEGLIN
|
149 900 € | 1 428 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 CAMPEL
|
150 000 € | 1 282 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERNEL
|
155 705 € | 1 416 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE BOUEXIC
|
156 900 € | 1 235 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SEGLIN
|
139 750 € | 1 174 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEGLIN
|
139 750 € | 1 174 € | 119 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 7 Trughaire | 126 000 € | 103 m² | 1 223 € |
| 22/12/2023 | 7 Les Jaunaies | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 22/03/2023 | 8 La Porte | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |