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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Une ambiance verdoyante.À vendre – Maison plain-pied 5 pièces 153 m² avec jardin et garage – Saint-Sériès (34400) vous propose à la vente cette agréable villa familiale de plain-pi...
405 Avenue Saint-Roch 34400 Saint-Sériès
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SERIES ↗ +13.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SERIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acGzf Actuel
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470 000 € | - |
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#aIEuk
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470 000 € | - |
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#aMsgf
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450 000 € | -4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SERIES
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450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOL
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445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LUNEL
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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500 000 € | 3 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 9999 Rue Du Paradis | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 13/08/2024 | 326 Rue Des Albizzias | 505 850 € | 171 m² | 2 958 € |
| 07/06/2024 | 277 Av Des Cevennes | 521 550 € | 137 m² | 3 807 € |
| 11/04/2024 | 54 Av De La Mer | 231 150 € | 130 m² | 1 778 € |
| 30/11/2023 | Che De Plombiere | 335 800 € | 150 m² | 2 239 € |
| 03/10/2023 | 95b Rue Des Ginestes | 520 600 € | 140 m² | 3 719 € |