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Villa T5 avec piscine de 224m² sur terrain de 995m²Villa T5 224 m² SAINT-SERIES Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à seulement 10 minutes des accès autoroutes, découvrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 228 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SERIES ↗ +13.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SERIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SERIES
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479 900 € | 2 142 € | 224 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE DE PEZAN
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489 000 € | 2 223 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LUNEL
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495 000 € | 2 281 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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495 000 € | 2 281 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T8 LUNEL
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495 000 € | 1 941 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JUST
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419 000 € | 1 724 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST
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419 000 € | 1 724 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JUST
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419 000 € | 1 822 € | 230 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 11 Rue De La Calade | 315 000 € | 200 m² | 1 575 € |