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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 130 m² avec son garage ! - A SAINT-SYLVAIN (14190) , - Sur 662 m² de terrain. Ce projet propose : - 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 713 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 833 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYLVAIN ↗ +1.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYLVAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYLVAIN
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299 794 € | 2 306 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVAIN
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T7 ESTREES LA CAMPAGNE
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299 900 € | 2 112 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CAUVICOURT
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300 000 € | 2 222 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 GRAINVILLE LANGANNERIE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE LE RABET
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280 500 € | 2 125 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 OUILLY LE TESSON
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 OUILLY LE TESSON
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 ST SYLVAIN
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323 000 € | 2 485 € | 130 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 21 Rue Des Cordes | 248 000 € | 105 m² | 2 362 € |
| 14/02/2025 | 4 Che D'argences | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Des Cordes | 257 100 € | 152 m² | 1 691 € |
| 13/03/2024 | 10 Rue Georges Aubey | 194 900 € | 120 m² | 1 624 € |
| 30/10/2023 | 1 Rue Vilaine | 272 700 € | 108 m² | 2 525 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue Des Canadiens | 70 700 € | 120 m² | 589 € |
| 24/04/2023 | 7 Rue De La Garenne | 286 600 € | 123 m² | 2 330 € |
| 17/04/2023 | 26 Rue De La Garenne | 225 850 € | 122 m² | 1 851 € |
| 11/04/2023 | 10 Rue Des Cordes | 232 925 € | 130 m² | 1 792 € |
| 28/03/2023 | 5 Le Becquet | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |