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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Idéal pour un projet familial ou professionnel. Ensemble immobilier comprenant deux habitations, une en pierre entièrement rénovée et une construction de 2007Première maison en pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 291 816 € | 30 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 306 000 € | 44 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 169 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 049 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↗ +10.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYMPHORIEN
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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271 000 € | 2 357 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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266 000 € | 2 198 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHENARD
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHENARD
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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262 500 € | 2 169 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 EPANNES
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282 411 € | 2 108 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T8 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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249 500 € | 2 079 € | 120 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 21 Rue Du Marronnier | 242 900 € | 98 m² | 2 479 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Des Charmes | 187 000 € | 99 m² | 1 889 € |
| 25/06/2024 | 6 Chem Du Pre Aux Anes | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 11 Sq De La Haute Pinconnelle | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Forge | 107 000 € | 114 m² | 939 € |
| 16/10/2023 | 10 Imp Du Soleil | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 13/07/2023 | 2 Imp Des Muriers | 109 000 € | 95 m² | 1 147 € |
| 15/06/2023 | 92 Rte De Niort | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |