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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située à Saint-Symphorien, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement rural propice à la tranquillité. Avec une superficie de 670 m², le jardin offre un cadre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↗ +10.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SYMPHORIEN
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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258 000 € | 1 870 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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273 275 € | 1 708 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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240 000 € | 1 455 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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T6 ST SYMPHORIEN
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276 000 € | 1 758 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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231 000 € | 1 550 € | 149 m² | 8 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 6 Chem Du Pre Aux Anes | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue De La Forge | 107 000 € | 114 m² | 939 € |
| 16/10/2023 | 10 Imp Du Soleil | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 28/08/2023 | 10 Imp Des Aubepines | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 12/07/2023 | 12 Imp Du Soleil | 351 200 € | 155 m² | 2 266 € |
| 02/06/2023 | 9 Che Du Bois Jardrix | 425 000 € | 153 m² | 2 778 € |