Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose sans vis à vis cette jolie maison de plain-pied rénovée en 2022 située à 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages.Elle est compos...
17 Chemin des petites villières 85230 Saint-Urbain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST URBAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, ST URBAINComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aluN8 Actuel
|
225 000 € | - |
|
#afccP
|
228 800 € | +1,7% |
|
#agyAY
|
242 000 € | +7,6% |
|
#agyAZ
|
242 000 € | +7,6% |
|
#aKhdB
|
229 000 € | +1,8% |
|
#ahSR2
|
242 000 € | +7,6% |
|
#akQgw
|
225 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUVOIR SUR MER
|
223 800 € | 2 487 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GERVAIS
|
227 600 € | 2 474 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BEAUVOIR SUR MER
|
221 743 € | 2 217 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST URBAIN
|
220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T5 BOUIN
|
230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST URBAIN
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST URBAIN
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST URBAIN
|
219 000 € | 2 576 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST URBAIN
|
231 161 € | 2 688 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 2 392 € | 97 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 23/05/2025 | 15 Che Des Baudries | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Frenes | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Clos Des Bois | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 166 Rte De Taizan | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Volleries | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 28/10/2024 | 31 Rte De Challans | 141 000 € | 85 m² | 1 659 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 28/03/2024 | 2 All Des Noisetiers | 259 400 € | 84 m² | 3 088 € |
| 25/03/2024 | 34 Che Des Petites Villieres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 18/03/2024 | 9 All Des Marguerites | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 23/02/2024 | 6 All De La Ricardiere | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |