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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Maison traditionnelle avec grand terrain, piscine, et potentiel énergétique à SAINT-...
1420 Route de Doissin 38110 Saint-Victor-de-Cessieu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST VICTOR DE CESSIEU ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST VICTOR DE CESSIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5nP4 Actuel
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320 000 € | - |
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#a5p58
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320 000 € | - |
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#b11lm
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320 000 € | - |
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#a6Ntd
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST VICTOR DE CESSIEU
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 4 | Voir |
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310 000 € | 2 313 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER DE LA TOUR
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307 000 € | 2 558 € | 120 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 123 Che De Batiparme | 298 200 € | 110 m² | 2 711 € |
| 14/05/2025 | 372 Che Du Buis | 394 000 € | 128 m² | 3 078 € |
| 13/12/2024 | 182 Che Des Roguieres | 319 250 € | 120 m² | 2 660 € |
| 09/10/2024 | 112 Che De Fossard | 233 000 € | 104 m² | 2 240 € |
| 01/10/2024 | 273 Che Cote Rosemonde | 318 000 € | 142 m² | 2 239 € |
| 08/08/2024 | 358f Rte De Vaux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 02/08/2024 | 581 Rte De Mornas | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 02/08/2024 | 478 Rte De Mornas | 241 500 € | 145 m² | 1 666 € |
| 19/07/2024 | 85 Che De Gourgeolas | 211 000 € | 140 m² | 1 507 € |
| 06/03/2024 | 431 Rte De La Tour Du Pin | 345 970 € | 110 m² | 3 145 € |
| 30/08/2023 | 568 Rte De Mornas | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 14/06/2023 | 211 Rte De Doissin | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 31/03/2023 | 613 Che De Ravinet | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |