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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 68 m²
Petite maison vacances isolé en pleine nature sur 2700 m² de teGARD 30 - SAINT AMBROIX A vendre petite maison de vacances complètement isolée en pleine nature sur un terrain de 270...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST VICTOR DE MALCAP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST VICTOR DE MALCAP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T2 ST AMBROIX
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 2 | Voir |
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T5 ALLEGRE
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLEGRE
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126 000 € | 1 575 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AMBROIX
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T2 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 325 € | 83 m² | 2 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VICTOR DE MALCAP
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Silhol | 335 000 € | 65 m² | 5 154 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De La Coste | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 26/03/2024 | 2 Rue Du Carabo | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 08/03/2024 | 395 Rte De Saint Sauveur | 150 000 € | 61 m² | 2 459 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue De L'epicerie | 102 000 € | 60 m² | 1 700 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Des Cedres | 53 000 € | 50 m² | 1 060 € |
| 14/04/2023 | 6 Rue Du General Silhol | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |