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Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Avec Maisons KMO, la construction c'est facile ! Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain. Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTONNAY
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160 588 € | 1 983 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTONNAY
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160 588 € | 1 983 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTONNAY
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160 588 € | 1 983 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTONNAY
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160 588 € | 1 983 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T1 MONSIREIGNE
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171 458 € | 2 143 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T3 STE CECILE
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157 693 € | 1 947 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 STE CECILE
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157 693 € | 1 947 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T1 STE CECILE
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174 921 € | 2 187 € | 80 m² | 1 | Voir |
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T3 MONSIREIGNE
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MONSIREIGNE
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 611 € | 90 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 54 Rue Nationale | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De Meslon | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 03/09/2024 | 36 Rue Des Roches | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Du Renclos | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 30/07/2024 | 48 Rue De Sainte Cecile | 167 500 € | 65 m² | 2 577 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue De L Eglise | 130 580 € | 88 m² | 1 484 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De L Eglise | 105 000 € | 98 m² | 1 071 € |
| 20/02/2024 | 38 Rue De Meslon | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 06/02/2024 | 22 Rue De Sainte Cecile | 114 000 € | 89 m² | 1 281 € |
| 18/10/2023 | 47 Rue De Malvoisine | 189 000 € | 72 m² | 2 625 € |
| 11/09/2023 | 58 Rue De Sainte Cecile | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 24/08/2023 | 56 Rue Nationale | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 22/08/2023 | 4 Rue De La Fortune | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 26/07/2023 | 15 Cite Du Coudrais | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |