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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
En village et à seulement 1km du centre, cette maison offre une vie familiale agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et un extérieur propice à la détente.Au rez-de...
3 la Tremblais 44160 Sainte-Anne-sur-Brivet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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258 500 € | 2 559 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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260 003 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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255 942 € | 2 534 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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255 003 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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255 003 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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251 956 € | 2 377 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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251 819 € | 2 518 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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267 503 € | 2 432 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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249 000 € | 2 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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247 359 € | 2 290 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5464a La Gouerie | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/03/2025 | 11 Cranne | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 14/03/2025 | 26 St Lomer | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/03/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Des Acacias | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 21/02/2025 | 5567 La Maigrerie | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 64 Balasson | 206 000 € | 112 m² | 1 839 € |
| 06/01/2025 | 5790 Hessin | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 08/11/2024 | 6970 Becigneul | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 24/10/2024 | 10b Rue Des Moiries | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 22/10/2024 | 5339 La Miretterie | 210 120 € | 89 m² | 2 361 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Vallee | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 21/08/2024 | 7 Rue Des Sports | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De La Chesnais | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 26/06/2024 | 11 Imp Des Tilleuls | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |