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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Découvrez cette belle maison moderne à étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 727 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 747 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 287 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 547 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE AUSTREBERTHE → 0% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAVILLY
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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228 000 € | 2 280 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMESY
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227 500 € | 2 395 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMESY
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227 500 € | 2 395 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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232 560 € | 2 528 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 PAVILLY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PAVILLY
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240 600 € | 2 291 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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248 114 € | 2 363 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 840 € | 1 727 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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196 500 € | 2 136 € | 92 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 536 Rue Andre Marie | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 19/12/2024 | 536 Rue Andre Marie | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Pierre Corneille | 89 000 € | 89 m² | 1 000 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Pierre Corneille | 189 700 € | 110 m² | 1 725 € |
| 01/07/2024 | 57 Rte Des Fleurs | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Guy De Maupassant | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 22/06/2023 | 10 Res Jacques Prevert | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |