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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Campagne à qq kilomètres de VilleneuveLe charme de la Pierre début 19e siècle à rénover Cette propriété est composée d'une large couloir, d'un séjour, d'une grande cuisine avec sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE DE VILLENEUVE ↘ -7.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE DE VILLENEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE LEDAT
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2025 | 510 Rte De Carty | 90 000 € | 94 m² | 957 € |
| 24/02/2025 | 506 Che De Tessel | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 30/01/2024 | 290 Che Du Bois De Labeau | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 20/12/2023 | 1526 Rte De Cazeneuve | 219 750 € | 125 m² | 1 758 € |
| 25/08/2023 | 470 Rte De Prayssas | 237 090 € | 111 m² | 2 136 € |
| 18/08/2023 | 855 Che De Bel Air | 245 500 € | 100 m² | 2 455 € |