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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
A 5 km de Provins, situé dans un agréable village avec la gare, quelques commerces et l'école primaire sur place. Nous vous proposons en exclusivité, cet authentique corps de ferme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE COLOMBE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 ST LOUP DE NAUD
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278 400 € | 2 142 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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240 000 € | 1 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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223 500 € | 1 760 € | 127 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 25 Res La Voulzie | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 135 m² | 348 € |
| 24/01/2025 | 5 Imp Des Pervenches | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |
| 21/10/2024 | 5 Res La Voulzie | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 09/10/2024 | 8 Rte De Saint Loup | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Du Souvenir | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 08/02/2024 | 11 Res La Voulzie | 217 300 € | 101 m² | 2 151 € |
| 26/01/2024 | 5 Rue Des Couturieres | 249 500 € | 104 m² | 2 399 € |
| 27/11/2023 | 52 Av Du General Leclerc | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 14/09/2023 | 70b Av De La Liberation | 225 050 € | 105 m² | 2 143 € |
| 31/07/2023 | 61b Av Du General Leclerc | 340 200 € | 138 m² | 2 465 € |
| 21/07/2023 | 3 Pl De L Eglise | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 23/06/2023 | 10 Che Des Marais | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |