Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
vous présente; une maison de plain-pied avec mezzanine, idéalement située près du centre bourg de Vairé. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 espaces de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE GIROUARD
|
329 900 € | 2 260 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST JULIEN DES LANDES
|
321 300 € | 1 746 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
342 000 € | 2 235 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JULIEN DES LANDES
|
347 000 € | 2 182 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
350 500 € | 2 291 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE GIROUARD
|
309 500 € | 1 759 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE GIROUARD
|
309 500 € | 2 120 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FLAIVE DES LOUPS
|
354 000 € | 2 269 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANDERONDE
|
299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANDERONDE
|
299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 11 Rue De La Croix Des Pelerins | 352 000 € | 132 m² | 2 667 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Des Acacias | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |