Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur les côteaux de Saint Foy d'Aigrefeuille, nous vous proposons ce charmant terrain de 527 m² viabilisé et équipé du tout à l'égout. Vous apprécierez l'environnement paisible ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 302 736 € | 31 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 317 400 € | 46 050 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 344 340 € | 72 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 103 050 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 133 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY D AIGREFEUILLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY D AIGREFEUILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE DE LAGES
|
287 100 € | 2 761 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTA
|
289 900 € | 2 928 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
272 562 € | 2 646 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
272 562 € | 2 646 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANTA
|
270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
294 662 € | 2 679 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
294 662 € | 2 679 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE LAGES
|
297 099 € | 2 653 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T4 TARABEL
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
264 595 € | 2 700 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
264 595 € | 2 700 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARABEL
|
300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DE LAGES
|
302 000 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE FOY D AIGREFEUILLE
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Du Vigneron | 334 976 € | 111 m² | 3 018 € |
| 11/03/2025 | 24 Av Louis Pasteur | 288 173 € | 100 m² | 2 882 € |
| 21/02/2025 | 9 Imp Du Vent Marin | 346 800 € | 115 m² | 3 016 € |
| 30/10/2024 | 1 Imp Du Cers | 350 850 € | 116 m² | 3 025 € |
| 04/10/2024 | 7 Pl Pierre Marie Curie | 415 950 € | 107 m² | 3 887 € |
| 29/08/2024 | 13 Av Georges Brassens | 392 800 € | 96 m² | 4 092 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Du Pressoir | 357 850 € | 99 m² | 3 615 € |
| 10/07/2024 | 2 Av Rene Cassin | 387 250 € | 103 m² | 3 760 € |
| 20/06/2024 | 61a Che Du Fort Du Pujol | 322 650 € | 93 m² | 3 469 € |
| 29/03/2024 | 21 All Des Cavaillons | 388 051 € | 119 m² | 3 261 € |
| 12/03/2024 | 31 Av Joseph Huc | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |
| 22/01/2024 | 22 Che De La Palenque | 37 248 € | 113 m² | 330 € |
| 22/01/2024 | 22 Che De La Palenque | 37 248 € | 113 m² | 330 € |
| 01/12/2023 | 26 All Des Cavaillons | 333 458 € | 85 m² | 3 923 € |
| 03/10/2023 | 4 All Pierre Sicre | 419 050 € | 110 m² | 3 810 € |