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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison Sainte Foy.A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne, en accès direct, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m² offrant un cadre de vie paisible et confortab...
30 Rue du bocage 85150 Sainte-Foy
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 272 664 € | 28 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 383 €/mois | 7 221 €/mois | 285 960 € | 41 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE FOY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE FOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MOTHE ACHARD
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253 891 € | 2 539 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MATHURIN
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254 417 € | 2 446 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 STE FOY
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254 591 € | 2 829 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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251 800 € | 2 894 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHURIN
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251 800 € | 2 894 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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251 557 € | 2 795 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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254 900 € | 2 655 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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254 900 € | 2 655 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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254 900 € | 2 655 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY
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255 037 € | 2 500 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LA MOTHE ACHARD
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255 237 € | 2 836 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 12/05/2025 | 12 Pl Des Mesanges | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 31/10/2024 | 38 Pl Des Mesanges | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 194 All Henri Cochet | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 06/08/2024 | 81 Rue Georges Clemenceau | 332 500 € | 87 m² | 3 822 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 02/02/2024 | 203 All Des Tilleuls | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 01/02/2024 | 28 All Rene Lacoste | 207 100 € | 84 m² | 2 465 € |
| 31/01/2024 | 383 Rue De L Alphonsiere | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |