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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
A SAINT JEAN D'HERMINE. EXCLUSIVITE. Ref : 2046V. En plein centre de Saint Jean d'Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre a été entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 675 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 STE HERMINE
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217 350 € | 1 301 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE THEMER
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215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE THEMER
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215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE THEMER
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215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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229 000 € | 1 422 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 STE HERMINE
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214 000 € | 1 297 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE BRILLOUET
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231 000 € | 1 249 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE BRILLOUET
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231 000 € | 1 249 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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208 990 € | 1 290 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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208 990 € | 1 290 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 161 000 € | 128 m² | 1 258 € |
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 19/04/2024 | 34 Rue D'ougnette | 128 000 € | 122 m² | 1 049 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 01/03/2024 | 128 Rue De Saint Aubin | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 26/02/2024 | 14 Rte De Nantes | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 26/10/2023 | 105 Rte De Nantes | 262 000 € | 162 m² | 1 617 € |
| 30/08/2023 | 18 Che De L'y | 360 000 € | 174 m² | 2 069 € |
| 29/08/2023 | 6181f Che Des Louvardieres | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 19/07/2023 | 1 Pont Sigou | 176 000 € | 130 m² | 1 354 € |
| 26/05/2023 | 87 Che Du Fief Du Magny | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |