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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Lionel Recupido vous propose: **Magnifique Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage** Bienvenue dans ce charmant pavillon de 90 m² idéalement situé, offrant un c...
28 Rue Andre Guerin 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE JAMME SUR SARTHE ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE JAMME SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVPrJ Actuel
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190 000 € | - |
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#ahFC1
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190 000 € | - |
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#ahMPO
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179 000 € | -5,8% |
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#aYgOo
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190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 4 | Voir |
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185 500 € | 2 038 € | 91 m² | 4 | Voir |
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183 100 € | 2 034 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUE L ABBE
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197 072 € | 2 190 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBIZOT
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182 350 € | 2 004 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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182 127 € | 2 143 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE JAMME SUR SARTHE
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198 970 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 70 Rue Du Onze Novembre | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Verger | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Du Progres | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Houx | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Rossignols | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Andre Guerin | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 07/11/2024 | Bel Air | 166 000 € | 82 m² | 2 024 € |
| 31/10/2024 | 32 Rue Charles Palier | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue Du Onze Novembre | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 27/09/2024 | 5452 La Bussonniere | 63 000 € | 91 m² | 692 € |
| 20/09/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Charles Palier | 96 500 € | 85 m² | 1 135 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Des Mesanges | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Patis | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |