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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
142 Route du renard 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE LIVRADE SUR LOT ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE LIVRADE SUR LOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE LIVRADE SUR LOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T4 DOLMAYRAC
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLMAYRAC
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLMAYRAC
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLMAYRAC
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219 000 € | 1 724 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 587 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 STE LIVRADE SUR LOT
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219 000 € | 1 599 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLEZ ET CAZENEUVE
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229 900 € | 1 703 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLEZ ET CAZENEUVE
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207 000 € | 1 769 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Doc Menaud | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue Louis Courties | 11 250 € | 122 m² | 92 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Neuve | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Eulalie Bonnal | 84 000 € | 106 m² | 792 € |
| 20/02/2025 | 59 Av De Bordeaux | 151 960 € | 106 m² | 1 434 € |
| 11/02/2025 | 126 Imp Carmentran Sud | 164 390 € | 102 m² | 1 612 € |
| 13/01/2025 | 2439 Rte Du Rogas | 384 650 € | 134 m² | 2 871 € |
| 30/12/2024 | 46 Av D Agen | 125 000 € | 142 m² | 880 € |
| 02/12/2024 | 1558 Rte Du Rogas | 187 000 € | 130 m² | 1 438 € |
| 02/12/2024 | 9071 Brossard | 223 360 € | 136 m² | 1 642 € |
| 20/11/2024 | 3643 Rte De La Landette | 248 500 € | 128 m² | 1 941 € |
| 08/11/2024 | 703 Rte De Berges Du Lot | 150 020 € | 117 m² | 1 282 € |
| 08/11/2024 | 54 Imp Roubinet | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 31/10/2024 | 778 Rte Du Merdassou | 155 500 € | 102 m² | 1 525 € |
| 23/09/2024 | 48 Av Rene Cassin | 105 000 € | 106 m² | 991 € |