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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
SAINTE MARIE DES CHAMPS pavillon traditionnel/716 m² entrée/séjour salon avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, 1 chambre, salle de bains et douche, wc 1er étage: Palier, 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DES CHAMPS ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE MARIE DES CHAMPS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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226 545 € | 2 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VALLIQUERVILLE
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226 545 € | 2 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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225 630 € | 2 654 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1109b Rte Departementale 6015 | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 10/01/2025 | 14 Av Des Lauriers | 217 500 € | 95 m² | 2 289 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Des Ecureuils | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Micheline Ostermeyer | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 14/08/2024 | 113 Rue Des Pies | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Des Ecureuils | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 07/05/2024 | 1b Rue Des Perdreaux | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Des Cerisiers | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 19/03/2024 | 281 Rue Des Grives | 177 650 € | 72 m² | 2 467 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Victor Hugo | 226 000 € | 86 m² | 2 628 € |
| 26/02/2024 | 14 Imp Jean Moulin | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 16/02/2024 | 9 Av Des Lauriers | 172 000 € | 67 m² | 2 567 € |
| 09/01/2024 | 8 Imp Des Noisetiers | 233 875 € | 81 m² | 2 887 € |
| 06/11/2023 | 1 Rue Des Thuyas | 281 650 € | 83 m² | 3 393 € |
| 21/07/2023 | 5 Rue Des Cedres | 214 200 € | 68 m² | 3 150 € |