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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison de plain-pied récente de 81 m² avec jardin et terrasseSituée à 7 minutes de Fauville en Caux et à 10 minutes d'Yvetot, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 81 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YVETOT ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YVETOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, YVETOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE MARIE DES CHAMPS
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 3 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 YVETOT
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUZEBOSC
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225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLIQUERVILLE
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223 236 € | 2 480 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 49 Av Mal Foch | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Roitelets | 194 000 € | 76 m² | 2 553 € |
| 28/05/2025 | 2ter Rue Saint Francois | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue De La Corderie | 153 615 € | 67 m² | 2 293 € |
| 23/05/2025 | 4a Imp De La Chapellerie | 217 000 € | 87 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 7 All Des Aubepines | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Du Clos Des Parts | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Doc Zamenhof | 157 000 € | 67 m² | 2 343 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Jean Dubuffet | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 26/03/2025 | 33 Rue Du Couvent | 77 000 € | 69 m² | 1 116 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue Houel De Valleville | 410 000 € | 96 m² | 4 271 € |
| 15/03/2025 | 4 Rue Hedelin | 163 200 € | 70 m² | 2 331 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Mont Asselin | 237 890 € | 92 m² | 2 586 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Anatole France | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Du Clos Des Parts | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |