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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
SAINTE MARIE SUR OUCHE, maison de 90 m², au calme sur un terrain de 960 M2 entourée de verdure. Cuisine ouverte sur salon/séjour très lumineux avec vue sur la vallée donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE SUR OUCHE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE MARIE SUR OUCHE
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAIN
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAIN
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALAIN
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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266 806 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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265 850 € | 2 485 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEUREY SUR OUCHE
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295 421 € | 3 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEUREY SUR OUCHE
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295 421 € | 3 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AGEY
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297 873 € | 3 009 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR SUR OUCHE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VICTOR SUR OUCHE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AGEY
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298 794 € | 2 792 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEUREY SUR OUCHE
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299 321 € | 2 746 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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253 041 € | 2 321 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GISSEY SUR OUCHE
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251 920 € | 2 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 357 Rue De Bourgogne | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 15/12/2023 | 153 Rue De Bourgogne | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 12/12/2023 | 60 Rue Allee Des Terrasses | 285 500 € | 109 m² | 2 619 € |
| 27/10/2023 | 446 Rue De Bourgogne | 249 300 € | 107 m² | 2 330 € |
| 11/07/2023 | 346 Rue D'agey | 50 000 € | 102 m² | 490 € |
| 13/04/2023 | 200 Rue Des Murots | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |