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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison T5 (110 m²) en vente à Sainte-Valière Idéalement située - À découvrir à Sainte-Valière (11120) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 110 m² et 400 m² de terrain. Son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE VALIERE ↗ +86.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE VALIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE VALIERE
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268 000 € | 2 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GINESTAS
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266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GINESTAS
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266 987 € | 2 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSSAN
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266 000 € | 2 558 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GINESTAS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VENTENAC EN MINERVOIS
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE D AUDE
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264 000 € | 2 256 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 GINESTAS
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261 586 € | 2 400 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCEL SUR AUDE
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259 000 € | 2 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Chemin De Narbonne | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 11/02/2025 | 3 Rue Salle Des Fetes | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Du Carreiras | 111 770 € | 88 m² | 1 270 € |
| 21/10/2024 | 6a Rue Salle Des Fetes | 201 800 € | 102 m² | 1 978 € |
| 03/10/2024 | 3 Imp Dolques | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 22/07/2024 | 1x Pl Du Fort | 103 000 € | 108 m² | 954 € |
| 14/06/2024 | 6 Lot Communal Le Pre | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 15/05/2024 | 15 Lot Communal Le Pre Bas | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue De Combefort | 288 165 € | 104 m² | 2 771 € |