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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison proche SAINTE GENEVIEVE,Ce pavillon familiale, situé dans un village recherché à 2 minutes de SAINTE GENEVIEVE, vous propose au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE GENEVIEVE ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE GENEVIEVE
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 ULLY ST GEORGES
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285 000 € | 2 336 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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281 000 € | 3 088 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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281 000 € | 3 088 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T7 NOVILLERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 NOVILLERS
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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292 000 € | 2 475 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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296 000 € | 2 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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296 000 € | 2 691 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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273 000 € | 2 676 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 CAUVIGNY
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Imp Jacques Saurel | 210 870 € | 78 m² | 2 703 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Lejeune | 210 870 € | 78 m² | 2 703 € |
| 27/06/2025 | 6 Imp Jacques Saurel | 210 870 € | 78 m² | 2 703 € |
| 24/06/2025 | 51 Rue De Laboissiere | 282 720 € | 80 m² | 3 534 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Lejeune | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue Du Canton De Beaupreau | 256 000 € | 82 m² | 3 122 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue Des Orchidees | 289 000 € | 86 m² | 3 360 € |
| 22/04/2025 | 18 Rue Des Orchidees | 216 420 € | 90 m² | 2 405 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 227 500 € | 93 m² | 2 446 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Des Orchidees | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Du Placeau | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 08/01/2025 | 30b Rue De Laboissiere | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue De Laboissiere | 275 140 € | 87 m² | 3 163 € |
| 04/12/2024 | 10 Rue Des Orchidees | 324 670 € | 80 m² | 4 058 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 375 300 € | 107 m² | 3 507 € |