Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
L' vous présente cette élégante maison contemporaine située à Sainte-Hélène, au coeur d'un quartier résidentiel recherché où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE HELENE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE HELENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE HELENE
|
420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE HELENE
|
420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE HELENE
|
420 000 € | 4 000 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LISTRAC MEDOC
|
417 000 € | 3 363 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE HELENE
|
401 882 € | 3 267 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTELNAU DE MEDOC
|
399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVENSAN
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVENSAN
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVENSAN
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVENSAN
|
395 000 € | 3 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU DE MEDOC
|
379 000 € | 3 267 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 LISTRAC MEDOC
|
375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 36a Rte De Brach | 401 239 € | 122 m² | 3 289 € |
| 07/01/2025 | 10 Les Tronquats Nord | 281 400 € | 87 m² | 3 234 € |
| 11/12/2024 | 69 All Des Alouettes | 271 000 € | 119 m² | 2 277 € |
| 18/10/2024 | 10 All Des Pins | 301 000 € | 92 m² | 3 272 € |
| 09/10/2024 | 2 All De La Brise | 284 100 € | 89 m² | 3 192 € |
| 17/09/2024 | 10 Les Tronquats Nord | 104 900 € | 87 m² | 1 206 € |
| 12/09/2024 | 14 All Des Perdreaux | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 29/08/2024 | 69 Rte De Bordeaux | 313 060 € | 88 m² | 3 558 € |
| 27/08/2024 | 61 Rue Des Anc. Combattants Afn | 227 000 € | 89 m² | 2 551 € |
| 18/07/2024 | 1 Lot Le Clos De La Metairie | 319 800 € | 117 m² | 2 733 € |
| 15/07/2024 | 21 All De La Louviere | 310 953 € | 122 m² | 2 549 € |
| 03/07/2024 | 11 All Des Champs Du Bourg | 318 000 € | 101 m² | 3 149 € |
| 07/05/2024 | 45ter Rte Des Landes | 343 625 € | 90 m² | 3 818 € |
| 04/04/2024 | 16 Che Vert | 302 500 € | 99 m² | 3 056 € |
| 15/02/2024 | 72 Rue Des Anc. Combattants Afn | 311 050 € | 103 m² | 3 020 € |