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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
En hameau, À 5 minutes en voiture de Sainte-Pazanne, venez decouvrir cette maison rénovée offrant une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une mezzanine donnant accès à une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE PAZANNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMERE
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMERE
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239 500 € | 2 548 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE CHALEONS
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241 211 € | 2 461 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE DE CHALEONS
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231 475 € | 2 085 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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229 846 € | 2 445 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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249 600 € | 2 115 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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249 600 € | 2 115 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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249 600 € | 2 115 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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250 050 € | 2 359 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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250 050 € | 2 359 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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252 000 € | 2 495 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 28/04/2025 | 12 Av Des Tilleuls | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Grand Champ | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 17/01/2025 | 14 Av Des Acacias | 214 400 € | 91 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Grand Champ | 318 000 € | 86 m² | 3 698 € |