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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
À 5 minutes de Pont l'Abbé, cette charmante maison saura vous séduire. Elle offre d'une cuisine dînatoire, un salon, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un coin bureau et mez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 194 160 € | 28 220 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 210 600 € | 44 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 63 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 247 800 € | 81 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE RADEGONDE
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T4 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT L ABBE D ARNOULT
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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164 900 € | 1 683 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SULPICE D ARNOULT
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T6 ST SULPICE D ARNOULT
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185 000 € | 2 011 € | 92 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 4 Imp De La Fontaine | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 15/07/2024 | 4 L Ardoise | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 04/03/2024 | 16 Rue Des Aubepines | 207 000 € | 82 m² | 2 524 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Des Aubepines | 271 450 € | 116 m² | 2 340 € |
| 02/10/2023 | 17 Rte De Trizay | 55 000 € | 84 m² | 655 € |