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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Découvrez votre futur chez-vous avec Immovienne ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison ancienne, idéale pour un premier achat. Située dans un cadre paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STE RADEGONDE
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76 000 € | 927 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 VALDIVIENNE
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74 800 € | 756 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAPELLE MORTHEMER
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78 000 € | 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LEIGNES SUR FONTAINE
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65 000 € | 677 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LEIGNES SUR FONTAINE
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65 000 € | 677 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LEIGNES SUR FONTAINE
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 19 Rte De La Foret | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 07/07/2023 | 1 Rte Des Bionneries | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |