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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Laure Salaün vous propose: MAISON AVEC TERRAIN A SAINTE SEVECette maison située à Sainte-Sève, construite en 1980, offre un cadre de vie calme et spacieux sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SEVE ↘ -6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SEVE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SEVE
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAIX
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231 440 € | 1 837 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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224 900 € | 1 757 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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233 200 € | 1 866 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 872 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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234 000 € | 1 733 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAIX
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239 625 € | 1 887 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 STE SEVE
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242 420 € | 1 939 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOURIN LES MORLAIX
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210 400 € | 1 525 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 MORLAIX
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197 025 € | 1 340 € | 147 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 22 Lot De La Croix | 227 500 € | 110 m² | 2 068 € |
| 15/05/2024 | 5086 Penvern | 206 000 € | 128 m² | 1 609 € |
| 18/04/2024 | 4 Vge De Pont-huel | 152 000 € | 115 m² | 1 322 € |
| 28/07/2023 | 3 Imp Des Colibris | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 30/05/2023 | 6 Vge De Pont-huel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 11/05/2023 | 5114 Coat Conval | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 05/05/2023 | 3 Imp De La Fontaine | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 07/04/2023 | 5089 La Garenne | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |