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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Village calme à 5km de LEZAY. Coup de coeur pour cette longère entièrement de 161m² habitables comprenant: Entrée sur dalle anciennes, cuisine aménagée et équipée 32m² avec poêle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 201 960 € | 29 360 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 460 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOLINE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOLINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEoL3 Actuel
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178 200 € | - |
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#aFYNB
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160 000 € | -10,2% |
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#aG714
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160 000 € | -10,2% |
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#aUvQw
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164 700 € | -7,6% |
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#aUvQx
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160 000 € | -10,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE SOLINE
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168 000 € | 1 037 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CHENAY
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188 660 € | 1 091 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 STE SOLINE
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160 000 € | 994 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 LEZAY
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159 400 € | 797 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Che De Saint Eloi | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Du Palais Bonneuil | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Dive | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Granges | 108 000 € | 163 m² | 663 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De La Dive | 77 000 € | 135 m² | 570 € |
| 06/08/2024 | 18 Chem De Champrimbault | 73 700 € | 132 m² | 558 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue D'aunis | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 03/07/2023 | 4 Chem Des Erables Verrines | 170 000 € | 182 m² | 934 € |