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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
iad France - Johanna Goujon vous propose: Longère rénovée à 10 minutes de toutes commodités comprenant une entrée avec dallage pierre , une cuisine aménagée et équipée avec dallage...
18 Rue Trotte Menu Bonneuil 79120 Sainte-Soline
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 301 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOLINE ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOLINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvQx Actuel
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160 000 € | - |
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#aEoL3
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178 200 € | +11,4% |
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#aFYNB
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160 000 € | - |
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#aG714
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160 000 € | - |
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#aUvQw
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164 700 € | +2,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE SOLINE
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160 000 € | 994 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T8 LEZAY
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159 400 € | 797 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEZAY
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162 000 € | 1 080 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEY
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168 000 € | 1 037 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 VANZAY
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149 100 € | 994 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ROM
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139 900 € | 732 € | 191 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Che De Saint Eloi | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Du Palais Bonneuil | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Dive | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Granges | 108 000 € | 163 m² | 663 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De La Dive | 77 000 € | 135 m² | 570 € |
| 06/08/2024 | 18 Chem De Champrimbault | 73 700 € | 132 m² | 558 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue D'aunis | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 03/07/2023 | 4 Chem Des Erables Verrines | 170 000 € | 182 m² | 934 € |