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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Cette charmante maison de village traditionnelle en pierre, comprenant trois chambres, a été rénovée avec soin et dans le respect de son authenticité, tout en offrant le confort mo...
18 Rue Trotte Menu Bonneuil 79120 Sainte-Soline
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 178 080 € | 18 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 186 720 € | 27 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 43 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvQw Actuel
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164 700 € | - |
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#aEoL3
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178 200 € | +8,2% |
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#aFYNB
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160 000 € | -2,9% |
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#aG714
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160 000 € | -2,9% |
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#aUvQx
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160 000 € | -2,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 6 Che De Saint Eloi | 150 000 € | 162 m² | 926 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Du Palais Bonneuil | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue De La Dive | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Des Granges | 108 000 € | 163 m² | 663 € |
| 12/08/2024 | 7 Rue De La Dive | 77 000 € | 135 m² | 570 € |
| 06/08/2024 | 18 Chem De Champrimbault | 73 700 € | 132 m² | 558 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue D'aunis | 127 000 € | 144 m² | 882 € |
| 03/07/2023 | 4 Chem Des Erables Verrines | 170 000 € | 182 m² | 934 € |