Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Vente Maison de campagne 3 piècesiad France - Elodie Voyer vous propose: Découvrez une maison de campagne située dans un hameau à 5 minutes de Thouars. Cette maison propose de nomb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 740 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, STE VERGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbL7P Actuel
|
131 500 € | - |
|
#a3eBi
|
131 500 € | - |
|
#aDV8d
|
136 500 € | +3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 STE VERGE
|
131 500 € | 1 429 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE VERGE
|
131 500 € | 1 429 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T4 MAUZE THOUARSAIS
|
130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
129 890 € | 1 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 500 € | 1 270 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
129 000 € | 1 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 19 Rue Du Champ De Plaisance | 126 800 € | 77 m² | 1 647 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Diligence | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Des Epinettes | 126 500 € | 102 m² | 1 240 € |
| 30/10/2024 | 60 Rue De La Gosseliniere | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Des Epinettes | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 29/11/2023 | 2 Rue De Villeneuve | 95 800 € | 101 m² | 949 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue De Villeneuve | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 28/07/2023 | 23 Rue De La Diligence | 102 800 € | 96 m² | 1 071 € |
| 02/06/2023 | 123 Av Emile Zola | 109 000 € | 85 m² | 1 282 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Sablons | 174 000 € | 103 m² | 1 689 € |
| 27/03/2023 | 44 Rte De Blanchard | 122 800 € | 93 m² | 1 320 € |