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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
iad France - Aurélia MORIN vous propose: Située au coeur de Oiron, proche des commodités, cette maison rénovée avec vie de plain pied allie charme et confort moderne. Avec ses 171 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THOUARS
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T7 MAUZE THOUARSAIS
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189 000 € | 1 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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189 000 € | 1 112 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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187 600 € | 1 180 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 THOUARS
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 OIRON
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179 000 € | 968 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 STE VERGE
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199 000 € | 1 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 THOUARS
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173 000 € | 915 € | 189 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 15 Imp Des Vignes | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 17/12/2024 | 16 Rue Des Sources | 288 000 € | 139 m² | 2 072 € |
| 28/06/2023 | 21 Pichaud | 195 000 € | 159 m² | 1 226 € |