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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
iad France - Jéssie Hamez vous propose: Charmante maison de plain-pied à Steene avec un jardin, garage et dépendances.Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, STEENE ↗ +30.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STEENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYPC Actuel
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226 000 € | - |
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#awfX8
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227 000 € | +0,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 STEENE
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 STEENE
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 STEENE
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 STEENE
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226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T3 STEENE
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227 000 € | 2 121 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T3 STEENE
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227 000 € | 2 121 € | 107 m² | 3 | Voir |
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T5 ARMBOUTS CAPPEL
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222 600 € | 2 182 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SPYCKER
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202 000 € | 1 669 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BERGUES
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199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 10 Rue Des Pres | 219 000 € | 104 m² | 2 106 € |
| 23/12/2024 | 4 Ctr Des Salines | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 11/10/2024 | 17 Quai De La Colme | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Des Pres | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Bois | 323 150 € | 96 m² | 3 366 € |
| 17/06/2024 | 95 Rue De La Gare | 214 800 € | 97 m² | 2 214 € |
| 16/01/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 18/10/2023 | 30 Rue Des Pres | 182 000 € | 104 m² | 1 750 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 171 050 € | 93 m² | 1 839 € |
| 03/08/2023 | 2 Che De Champs | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |