Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Profitez de 1000 pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous. Une belle oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 304 500 € | 31 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 661 €/mois | 8 064 €/mois | 319 320 € | 46 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 73 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 376 560 € | 103 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 134 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SULNIAC ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SULNIAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST NOLFF
|
282 400 € | 2 567 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREFFLEAN
|
282 220 € | 2 851 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ELVEN
|
281 910 € | 2 685 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
284 850 € | 2 739 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTERBLANC
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTERBLANC
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTERBLANC
|
285 000 € | 2 478 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
280 059 € | 2 917 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 ELVEN
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULNIAC
|
279 840 € | 3 042 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SULNIAC
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTERBLANC
|
290 100 € | 3 054 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST NOLFF
|
291 143 € | 2 799 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 All Des Mimosas | 286 500 € | 110 m² | 2 605 € |
| 13/03/2025 | 123 Lostihuel Kreiz | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 07/03/2025 | 7 All Des Roses | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 04/03/2025 | 4 All Des Roses | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 31/01/2025 | 5386 La Hellaye | 207 000 € | 83 m² | 2 494 € |
| 27/12/2024 | 127 Lostihuel Kreiz | 250 400 € | 106 m² | 2 362 € |
| 28/11/2024 | 5434 Sainte Marguerite | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 20/09/2024 | 5091 Torras | 200 480 € | 78 m² | 2 570 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Montagnards | 162 750 € | 83 m² | 1 961 € |
| 23/08/2024 | 9 Res Albert Jacquard | 256 000 € | 89 m² | 2 876 € |
| 19/07/2024 | 301a Keravello Venelle | 137 500 € | 117 m² | 1 175 € |
| 28/06/2024 | 23 Res Les Parcs 2 | 283 000 € | 99 m² | 2 859 € |
| 12/04/2024 | 19 Domaine Des Forges | 306 500 € | 96 m² | 3 193 € |
| 04/04/2024 | 41 All Perodec | 18 000 € | 100 m² | 180 € |
| 20/03/2024 | 3 Rue Des Montagnards | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |